При необходимости разделения земельного участка между двумя равноправными собственниками, возникает вопрос о выполнении данной процедуры в соответствии с законодательством и без нарушения прав собственников. Основной целью раздела земельного участка является сохранение его целевого предназначения и соблюдение требований санитарно-гигиенической, противопожарной и градостроительной нормативно-правовой базы.

Сам процесс разделения земельного участка включает в себя следующие технические мероприятия:

• Разработка и согласование проекта деления;
• Установка новых границ участков на местности;
• Процедуры перерегистрации, в результате которых прекращаются прежние права и регистрируются новые участки.

Этот комплекс мероприятий позволяет разделить участок на продажу или для наследников.

Чтобы начать процедуру разделения, необходимо подать заявление в землеустроительные службы местонахождения участка земли. В заявлении следует приложить необходимые документы:

• Документы, подтверждающие отсутствие обременений или ограничений относительно участка земли, особенно в случае раздела земли, находящейся в общей долевой собственности;
• Копии документов о праве собственности;
• Договоры или решения суда о разделе земли;
• Письменное согласие арендаторов или решение суда в случае их наличия;
• Земельно-кадастровый план и новый проект разделения с предварительным согласованием архитектурных или градостроительных органов;
• Технические паспорта на капитальные строения, если на участке имеется дом.

Мы поможем вам правильно подготовить документы и подать заявление для разделения земельного участка. Для бесплатной консультации - оставьте заявку или свяжитесь с нами любым удобным способом.