Изменение целевого назначения земельных участков

Земельные участки могут быть либо в частной собственности (физических или юридических лиц), либо принадлежать государству через федеральные, региональные и муниципальные органы власти. Категория участка определяет назначение использования земли, которое установлено на основе долгосрочной эксплуатации и территориального зонирования.

По мере развития экономики люди и предприятия постоянно меняют архитектуру территорий. Строятся новые поселения, открываются и закрываются промышленные предприятия, возникают новые объекты, сооружения и коммуникации. Все эти изменения должны соответствовать законодательству. Главным требованием для каждого собственника является соответствие целевого назначения использования земельного участка.

Если категория земли не соответствует бизнес-планам или развитию территории, можно изменить назначение участка. Это возможно в следующих случаях:

- Расширение населенных пунктов (включение сельскохозяйственных земель, принадлежащих совхозам и колхозам);
- Строительство загородных поселков коттеджного типа;
- Застройка незанятых территорий, принадлежащих Министерству обороны;
- Жилая застройка промышленных зон, неиспользуемых или используемых не по назначению;
- Создание новых садоводческих товариществ;
- Создание фермерских хозяйств в населенных пунктах;
- Создание новых предприятий;
- Строительство дорог, мостов и коммуникаций через земли водного и лесного фондов.

В случае необходимости изменить категорию земельного участка это вполне возможно. Особенно вероятно, если речь идет о землях в частной собственности, не предназначенных для сельского хозяйства. Для того, чтобы узнать стоимость изменения целевого назначения земельных участков и перечень необходимых документов, можно связаться с нами любым удобным для вас способом или оставить заявку на сайте.